539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Šibenik · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Šibenik, kuća, prodaja, 1.037.500 €
Prodaja · Kuća · Šifra IB-16650
1.037.500 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.037.500 €
- Cijena po m²
- 11.528 €/m²
- Stambena površina
- 90 m²
- Zemljište
- 50 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 3
174% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Novoizgrađena kuća na otoku Krapnju. Kuća se prostire na 3 etaže i sastoji se od 2 spavaće sobe, 3 kupaonice, kuhinje i terase. Kuća ima podno grijanje i klima uređaje u svakoj prostoriji. Kuća je građena prema uputama konzervatora jer je otok Krapanj pod konzervatorskom zaštitom i bez automobila. Kuća je u neposrednoj blizini trajekta i restorana.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
