39.000 €Drniš · Sjeverna Dalmacija
Uređeni maslinik, 2216m2- Sedramić
2.216 m² zemljišta
Ludbreg · Sjeverna Hrvatska · Hrvatska
PRODAJA, KUĆE ZA ADAPTACIJU, VINOGRADI LUDBREŠKI
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14061
35.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 35.000 €
- Cijena po m²
- 648 €/m²
- Stambena površina
- 54 m²
- Zemljište
- 2.426 m²
- Sobe
- 1
- Udaljenost od zračne luke
- 70 km
75% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 2.569 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Hrvatska zasad postoji 8 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
PRODAJA, KUĆE ZA ADAPTACIJU, VINOGRADI LUDBREŠKI Prodaje se zemljište s dvije vikendice/kuće koje su pogodne za adaptaciju ili rušenje, smještene na mirnoj lokaciji, idealno za odmor ili dugoročno ulaganje. Parcela ima priključak struje i vode, a potrebno je napraviti pristupni put s glavne ceste te maknuti dio zemlje kako bi se stvorio lakši pristup parceli. Trenutno nema nasada, što kupcu daje potpunu slobodu uređenja prema vlastitim idejama – bilo da se radi o obnovi postojećih objekata, gradnji nove vikendice/kuće, uređenju okućnice ili sadnji voćnjaka/vinograda. Lokacija je odlična za sve koji žele mir, prirodu i privatnost, a ujedno blizinu grada i svih ostalih sadržaja.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
