1.047.000 €Rovinj · Istra
Stan s pogledom na Rovinj i more s krovnom terasom
210 m² · 4 sobe
Rogoznica · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Rogoznica, vila, prodaja, 1.900.000 €
Prodaja · Vila · Šifra IB-16420
1.900.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.900.000 €
- Cijena po m²
- 4.524 €/m²
- Stambena površina
- 420 m²
- Zemljište
- 1.116 m²
- Sobe
- 7
- Kupaonice
- 6
8% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
U mirnom ribarskom selu nadomak mora smještena je prostrana i funkcionalna nekretnina idealna za one koji traže privatnost, komfor i prirodno okruženje. Sastoji se od dvosobnog apartmana te dvoetažnog apartmana koji uključuje tri spavaće sobe i prostranu igraonicu. Na gornjoj etaži nalaze se dodatne dvije sobe, teretana i priprema za saunu. Objekt je potpuno namješten i klimatiziran, te spreman za korištenje bez dodatnih ulaganja. Okućnica površine 1116 m2 pažljivo je uređena i opremljena brojnim sadržajima koji omogućuju potpunu relaksaciju i uživanje. Na raspolaganju su bazen sa sunčalištem, vanjski jacuzzi, natkriveni prostor s roštiljem, teren za rekreaciju te dovoljno parkirnih mjesta za više vozila. Cijela parcela pruža osjećaj privatnosti, dok se more i svi potrebni sadržaji nalaze na dohvat ruke.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
