702.553 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 107m2
107 m² · 4 sobe
Rogoznica · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Rogoznica, vila, prodaja, 1.390.000 €
Prodaja · Vila · Šifra IB-16362
1.390.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.390.000 €
- Cijena po m²
- 4.964 €/m²
- Stambena površina
- 280 m²
- Zemljište
- 640 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 4
18% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
U mirnoj uvali, samo deset minuta vožnje od Rogoznice, smjestila se moderna vila s predivnim pogledom na more. Vila se proteže na dvije etaže i sagrađena je 2022. godine. Nudi četiri prostrane spavaće sobe, električno podno grijanje, solarne panele za grijanje tople vode, garažu te dodatni vanjski parking. Vanjski prostor je potpuno uređen i uključuje privatni bazen, idealan za opuštanje tijekom toplih ljetnih dana. Prodaje se potpuno namještena, s pažljivo biranim namještajem koji upotpunjuje elegantan i suvremen dizajn interijera. Nekretnina se nalazi u tihom i privatnom okruženju, a opet u neposrednoj blizini svih sadržaja koje nudi Rogoznica. Spoj moderne gradnje, udobnosti i izvrsne lokacije čini ovu vilu savršenim izborom za obiteljski život ili investiciju u turistički najam.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
