1.047.000 €Rovinj · Istra
Stan s pogledom na Rovinj i more s krovnom terasom
210 m² · 4 sobe
Rogoznica · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Rogoznica, vila, prodaja, 1.980.000 €
Prodaja · Vila · Šifra IB-16604
1.980.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.980.000 €
- Cijena po m²
- 4.400 €/m²
- Stambena površina
- 450 m²
- Zemljište
- 948 m²
- Sobe
- 5
- Kupaonice
- 5
5% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Nedaleko od Rogoznice smjestila se ova moderno projektirana vila. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, praonice rublja, spremišta, te spavaće sobe i kupaonice u prizemlju, 3 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i balkonima na prvom katu, spremištem, kao i pristupom na veliku terasu, dok se na drugom katu nalazi izdvojena spavaća soba s kupaonicom, balkonom i kino sobom s najmodernijom video i zvučnom tehnologijom. Izlaz na krov pruža predivan pogled na okolicu i predivan zalazak sunca, a sadržajno će krovna terasa sigurno biti mjesto čestog boravka i druženja. Vanjski šank, hidromasažna kada, velika pergola kao i veliko kino platno će užitak boravka pod nebom učiniti posebnijim. Dodatni sadržaji prizemlja - garaža opremljena punjačem za auto, preljevni bazen od 41,55 m2 i još ostale dodatne pogodnosti čine ovu vila jedinstvenom i savršenom za boravak. Pomoćna zgrada u kojoj se nalazi teretana i sauna, vanjski roštilj i velika pergola za druženje ispred koje se nalazi mediteranski vrt s biljem je dio posjeda koji će privući pažnju svakom.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
