460.000 €Bale · Istra
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8.650 m² zemljišta
Rogoznica · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Rogoznica, vila, prodaja, 750.000 €
Prodaja · Vila · Šifra IB-16557
750.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 750.000 €
- Cijena po m²
- 3.099 €/m²
- Stambena površina
- 242 m²
- Zemljište
- 529 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 5
26% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Nedovršena vila u mirnoj uvali nedaleko od Rogoznice, idealna za one koji žele završiti svoj dom po vlastitim željama i potrebama. Osnovne karakteristike: - 4 spavaće sobe sa privatnim kupaonicama - 3 sobe na prvom katu, jedna u prizemlju - Prekrasan pogled na more sa svih etaža - Mirno okruženje, savršeno za odmor i opuštanje Vila se prodaje u nedovršenom stanju, što omogućava potencijalnom kupcu da prilagodi prostor prema vlastitim željama. Ova nekretnina nudi neograničene mogućnosti za oblikovanje luksuznog objekta sa spektakularnim pogledom i privatnošću koju pruža lokacija.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
