702.553 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 107m2
107 m² · 4 sobe
Rogoznica · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Rogoznica, kuća, prodaja, 1.300.000 €
Prodaja · Kuća · Šifra IB-16895
1.300.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.300.000 €
- Cijena po m²
- 4.194 €/m²
- Stambena površina
- 310 m²
- Zemljište
- 475 m²
- Sobe
- 8
- Kupaonice
- 6
0% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Samostojeća apartmanska kuća na atraktivnoj lokaciji u prvom redu do mora. Kuća je u renovirana, te je smještena na zemljištu od 475 m2. Prizemlje se sastoji od trosobnog stana, ostave i studio apartmana. Prvi kat ima sobu za ostavu i dva jednosobna apartmana. Drugi kat također ima ostavu i dva jednosobna apartmana. Ispred kuće se nalazi prostrani parking. Zbog savršene lokacije i veličine, predstavlja odličnu priliku za investiciju u posao turističkog iznajmljivanja.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
