1.850.000 €Sreser · Južna Dalmacija
Luksuzna vila 320m2, privatna plaža, Pelješac, okolica Dubrovnika, najbolja EU v
320 m² · 7 soba
Rogoznica · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Rogoznica, građevinsko zemljište, prodaja, 3.200.000 €
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-16615
3.200.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 3.200.000 €
- Zemljište
- 12.000 m²
Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Veliko građevinsko zemljište prvi red do mora, direktno u prekrasnoj uvali u blizini Rogoznice. Površina zemljišta je 12.000 m2, od čega je 3000 m2 u građevinskoj zoni. Zemljište već ima građevinsku dozvolu za veliku, modernu vilu sa 14 spavaćih soba i stambene površine 1700 m2. Komunalni priključci vrlo blizu. Jedinstvena prilika!
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
