335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Rogoznica · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Rogoznica, apartmani, prodaja, 280.000 € - 335.000 €
Prodaja · Stan · Šifra IB-16283
280.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 280.000 €
- Cijena po m²
- 4.444 €/m²
- Stambena površina
- 63 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
6% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Moderna apartmanska zgrada na iznimnoj lokaciji, nedaleko od Rogoznice, savršena za miran i kvalitetan život uz more. Zgrada se sastoji od tri etaže, s po dva apartmana na svakoj etaži – ukupno šest stambenih jedinica. Svi apartmani su dvosobni, funkcionalnog i pažljivo osmišljenog rasporeda, površine od 63 m2 do 67 m2. Svaka jedinica ima prostranu terasu od 15 m2, idealnu za uživanje na svježem zraku, druženja ili opuštanje u privatnosti vlastitog doma. Apartmani u prizemlju (S1 i S2) imaju dodatnu pogodnost – pripadajući vrt, koji pruža dodatni komfor, privatnost te mogućnost uređenja zelene oaze prema vlastitim željama. Mikrolokacija je izvanredna – svega 70 metara od mora i plaže, dok su prvi kafići i trgovine udaljeni samo 500 metara. Lokacija pruža savršen balans između mira i blizine svih potrebnih sadržaja za svakodnevni život. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupnju kvalitetnog doma na atraktivnoj lokaciji dalmatinske obale. PrizemljeS1 – 280.000 €S2 – 280.000 € 1. katS3 – 298.000 €S4 – 298.000 € 2. katS5 – 335.000 €S6 – PRODANO
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
