335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Rogoznica · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Rogoznica, apartmani, prodaja, 399.420 € - 499.000 €
Prodaja · Stan · Šifra IB-16221
399.420 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 399.420 €
- Cijena po m²
- 6.145 €/m²
- Stambena površina
- 65 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
46% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Tri moderna apartmana u novogradnji iz 2019. godine, smješteni u zgradi koja se sastoji od tri etaže, pri čemu se na svakoj etaži nalazi po jedan apartman, što osigurava privatnost i mir. Svi apartmani su dvosobni i imaju prostrane vanjske terase, koje uključuju natkrivene i nenatkrivene dijelove, a svakom apartmanu pripada i jedno parkirno mjesto. Zgrada je smještena u mirnom okruženju, nedaleko od mora te svega 2 km od centra. Apartman S1, u prizemlju, prodaje se po cijeni od 399.420 eura i uz vanjski prostor raspolaže i podrumskom ostavom, te prostorom za roštiljanje, što ga čini idealnim za obiteljski život i druženja na otvorenom. Apartman S2, na prvom katu, cijene 449.000 eura, ima velike terase koje pružaju dodatni komfor i osjećaj prostranosti. Apartman S3, na zadnjoj etaži, prodaje se za 499.000 eura i predstavlja najatraktivniju jedinicu u zgradi. Ima pogled na more, te je opremljen podnim grijanjem, klima uređajem i solarnom elektranom na krovu zgrade.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
