341.682 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 2s, 51m2
52 m² · 2 sobe
Rogoznica · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Rogoznica, apartman, prodaja, 340.000 €
Prodaja · Stan · Šifra IB-16638
340.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 340.000 €
- Cijena po m²
- 9.714 €/m²
- Stambena površina
- 35 m²
- Sobe
- 1
- Kupaonice
- 1
131% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Nadomak Rogoznice i u neposrednoj blizini šljunčane plaže smjestila se ova kuća. Kuća se sastoji od 4 apartmana od kojeg su dva na prizemlju, jedan na prvom katu, te jedan na drugom katu. Na prodaju unutar ove nekretnine su prizemlje i prvi kat. Prizemlje-340.000 eura -sastoji se od dva apartmana, prvi apartman je jednosobni (34,18 m2 + terasa), dok je drugi dvosoban (41,34 + terasa) Prvi kat-Prodano -sastoji se od trosobnog apartmana (75,15 m2 + terasa 24,79 m2). Trenutno je apartman podijeljen na dva (jednosobni i dvosobni) Mikrolokacija nekretnine je izvrsna jer se nalazi uz malenu plažu, dok je sami centar Rogoznice samo 3,5 km od nekretnine.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
