85.000 €Bačva · Istra
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
736 m² zemljišta
Šibenik · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Prodaje se građevinsko zemljište površine 450 m² u mirnom i uređenom dijelu Vrpolja pokraj Šibenika.
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12433
60.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 60.000 €
- Zemljište
- 450 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 25 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prodaje se građevinsko zemljište površine 450 m² u mirnom i uređenom dijelu Vrpolja pokraj Šibenika. Parcela je pravilnog, pravokutnog oblika i potpuno ravna, što omogućuje jednostavno planiranje i gradnju bez dodatnih većih pripremnih radova. Smještena je na izuzetno praktičnoj lokaciji s brzim pristupom izlazu na autocestu, što osigurava odličnu prometnu povezanost prema Šibeniku, kao i prema ostatku regije. Zemljištu se pristupa urednim pristupnim putem, a sva potrebna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini – struja i voda prolaze uz sam teren, što znatno olakšava i ubrzava ishođenje priključaka te početak gradnje. Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za izgradnju obiteljske kuće, kuće za odmor ili investicijskog objekta u mirnom okruženju, a istovremeno u blizini svih važnih prometnih pravaca i urbanih sadržaja.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
