115.000 €Bačva · Istra
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² zemljišta
Ozalj · Središnja Hrvatska i Lika · Hrvatska
PRODAJA, KUĆA, OZALJ, NKP 230 m2 sa okućnicom 5026 m2, Karlovačka cesta
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14136
122.995 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 122.995 €
- Cijena po m²
- 535 €/m²
- Stambena površina
- 230 m²
- Zemljište
- 1.589 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 1965
- Udaljenost od zračne luke
- 48 km
29% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 751 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Središnja Hrvatska i Lika zasad postoje 2 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
PRODAJA, KUĆA, OZALJ, NKP 230 m2 sa okućnicom 5026 m2, Karlovačka cesta Prodaje se kuća u samome centru grada Ozlja, udaljena na par minuta hoda od svih dostupnih urbanih sadržaja koje grad pruža. Kuća se sastoji od prizemnog dijela koji je u funkciji dva odvojena podruma, iznad kojeg se pruža stambeni dio sa 3 spavaće sobe, kupaonice sa WC-om, kuhinje sa blagovaonicom te dnevnog boravka. Kuća je građena 60ih godina , krovište te instalacije su krajem 1990-ih, dok su interijer i stolarija djelomično obnovljeni ove godine. Grijanje je centralno na drva te lož ulje ovisno o preferencijama. Osim same kuće, na parceli od 5026 m2 nalazi se i pomoćna zgrada u funkciji dvije garaže i spremišta,dok se iza kuće prostire veliki voćnjak. Kuća pruža priliku za miran i lagodan život u centru mirnog i sadržajima dostupnog grada te je useljiva odmah bez potrebnih instant adaptacija koje su u perspektivi potrebne. Vlasništvo je uredno sa svom pripadajućom dokumentacijom. Ostali detalji na upit.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
