115.000 €Bačva · Istra
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² zemljišta
Zagreb · Zagreb · Hrvatska
PRODAJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, GAJNICE/OREŠJE Površina: 763 m2 | Mirna ulica | Uz šumu
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12012
80.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 80.000 €
- Zemljište
- 763 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 17 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Zagreb zasad postoji 198 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
PRODAJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, GAJNICE/OREŠJE Površina: 763 m2 | Mirna ulica | Uz šumu Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište površine 763 m2, pravilnog kvadratnog oblika (cca 16 x 44 m), smješteno u mirnoj, slijepoj ulici, idealno za obiteljski život ili investiciju. Jedna strana parcele graniči sa šumom, što osigurava visoku razinu privatnosti i prirodnog okruženja. Urbana pravila i mogućnosti gradnje Urbana pravila: 2.2 Namjena: stambena i mješovita Mogućnosti gradnje: slobodnostojeće i poluugrađene građevine Najmanja površina građevne čestice: 600 m2 Najveća izgrađenost: 30% Najveći GBP: samostojeće građevine: 400 m2 poluugrađene građevine: 300 m2 Najveći kisn: 0.6 Dozvoljeno: najviše 3 stambene jedinice Najveća visina: 3 nadzemne etaže, od čega je zadnja uvučeni kat ili potkrovlje Parkiranje: potrebno je osigurati 2 parkirna mjesta po stambenoj jedinici, od čega najmanje 50% u garaži (u sklopu glavne ili izdvojene garaže). Parkiranje nije moguće planirati u rezervaciji proširenja postojeće ulice. Prednosti lokacije Mirna, zelena zona idealna za obitelji Blizina šume i prirode Nekoliko minuta vožnje do trgovina, škole, vrtića, zdravstvenih usluga i ostalih potrebnih sadržaja Odlična prilika za gradnju obiteljske kuće ili manje stambene zgrade Za dodatne informacije ili razgled, slobodno nam se javite.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
