Novogradnja1.450.000 €Stari Grad · Srednja Dalmacija
Hvar, Stari Grad, luksuzna kuća blizu mora na prodaju
140 m² · 4 sobe
Sukošan · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
PRODAJA, KUĆA, SUKOŠAN,
Prodaja · Kuća · Šifra IB-13879
1.300.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.300.000 €
- Cijena po m²
- 7.027 €/m²
- Stambena površina
- 185 m²
- Zemljište
- 666 m²
- Sobe
- 6
- Godina izgradnje
- 2000
- Udaljenost od zračne luke
- 8 km
65% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.264 €/m²)Objavljeno prije 12 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 5 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
PRODAJA, KUĆA, SUKOŠAN, Prodaje se prekrasna kuća od 185 m2 NKP, sa bazenom 12m x 4,2m sa velikim sunčalištem i uređenom okućnicom od 496m2. Sama kuća ima 2 etaže i koncipirana je kao 2 zasebne stambene jedinice. Na prvoj etaži nalazi se predsoblje, prostrani dnevni boravak i kuhinja sa izlazom na veliku terasu. Tu su još 2 spavaće sobe, jedan wc i jedna kupaona. Unutarnje stepenice vode do druge etaže na kojoj nalazi prostrani dnevni boravak i blagavaonica sa izlazom na veliki natkriveni balkon sa kojeg se pruža prekrasan pogled na Jadransko more. Gornja etaža takoder sadrži 2 spavaće sobe, posebni wc i kupaonu. Svi unutrašnji postori su klimatizirani, namješteni i opremljeni. Vila je napravljena dalmatinskim stilom, gotovo u cijelosti ručno, bračkim kamenom, što znači visokokvalitetna gradnja, te vrhunska izolacija. Villu krasi i vrt uređen mediteranskim biljem te je proveden automatski sustav navodnjavanja. Villi ima pripadajuću garažu i 2 parkirna mjesta. Okućnica je ograđena tradicionalnim kamenim zidom prepoznatljivim u Dalmaciji. Udaljenost do: - marina Dalmacija 2 km - aerodrom 7 km - Zadar 10 km - nacionalni park Kornati 29 km - nacionalni park Paklenica 37 km - nacionalni park Krka 57 km - nacionalni park Plitvička jezera 94 km
Oprema
- Bazen
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
