471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 sobe
Vodnjan · Istra · Hrvatska
Peroj, Fažana, Istra, luksuzna kuća s bazenom na prodaju
Prodaja · Kuća · Šifra IB-18649
790.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 790.000 €
- Cijena po m²
- 3.950 €/m²
- Stambena površina
- 200 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 4
- Kupaonice
- 3
- Udaljenost od zračne luke
- 12 km
4% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.120 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoji 7 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Moderne luksuzne kuće s bazenom i pogledom na more u blizini Fažane U mirnom mjestu Peroj, samo 400 metara od mora, u ponudi su tri luksuzne kuće smještene u atraktivnom i modernom urbanom okruženju. Projekt predviđa gradnju ukupno četiri kuće – jedna je već završena i prodana, dok su preostale tri dostupne za nove vlasnike. Ove nekretnine nude savršen spoj mirnog života nadomak mora i visokog standarda stanovanja. Prostran i funkcionalan raspored Svaka kuća prostire se na 200 m² stambenog prostora i nalazi se na zemljištu od približno 600 m². U prizemlju se nalazi otvoreni dnevni boravak s izlazom na terasu i bazen, moderna kuhinja, jedna spavaća soba te kupaonica. Na katu su smještene još tri spavaće sobe i dvije kupaonice, dok prostrana terasa pruža predivan pogled na more i okolicu. Grijanje i hlađenje riješeno je putem dizalice topline, čime je osiguran maksimalan komfor tijekom cijele godine. Personalizacija i investicijski potencijal S obzirom na to da su kuće u fazi gradnje, kupci imaju jedinstvenu priliku personalizirati interijer prema vlastitim željama i potrebama. Kuće su dizajnirane kako bi zadovoljile najviše standarde modernog života, a lokacija u blizini Fažane i Pule osigurava izvrsnu povezanost te atraktivnost i za turistički najam. Bilo da tražite luksuzni dom za odmor ili pametnu investiciju, ove kuće u Peroju nude idealnu kombinaciju privatnosti, udobnosti i potencijala za povrat ulaganja. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju Za ovu nekretninu je kontakt: Ivan, +385 91 288 0082 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15550 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
