595.000 €Hvar · Srednja Dalmacija
Kuća, Prodaja, Hvar, 210m2, Samostojeća
210 m² · 7 soba
Pelješac · Južna Dalmacija · Hrvatska
Pelješac, kuća, prodaja, 478.000 €
Prodaja · Kuća · Šifra IB-17051
478.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 478.000 €
- Cijena po m²
- 1.797 €/m²
- Stambena površina
- 266 m²
- Zemljište
- 350 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 4
59% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.431 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Južna Dalmacija zasad postoje 2 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prostrana kuća s pogledom na more. Kuća se nalazi u mjestu Radalj-Klek oko 3 km sjevernije od graničnog prijelaza Klek. Sastoji se od prizemlja (dvije spavaće sobe, dnevna soba, blagovaonica i kuhinja, smočnica i dvije kupaonice, hodnik) i kata na kojem se nalaze 2 zasebna apartmana (svaki apartman ima kuhinju i blagovaonicu, kupaonicu i spavaću sobu, te balkon; jedan je apartman uređen u dominantno narančastoj a drugi u zelenoj boji). U prizemlju su još izdvojene praonica rublja i ljetna kuhinja. Svaki apartman ima vlastitu klimu (prizemlje i dva na katu). Okućnicu čine vrt, četiri parkirna mjesta (u sklopu parcele - privatni parking) i popločani dio dvorišta koji služi kao terasa.Kuća se nalazi u centru mjesta (poluotočića). Plaže za kupanje smještene su na istočnoj, južnoj i zapadnoj strani poluotočića, a najudaljenija plaža je cca 80 m. Šetnicom uz more do mjesta Klek ima cca 700 m ili 7 minuta laganog hoda.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
