471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 sobe
Povljana · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Pag, Povljana, 2 etažna kuća, Jacuzzi, novogradnja, na prodaju
Prodaja · Kuća · Šifra IB-18433
340.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 340.000 €
- Cijena po m²
- 5.313 €/m²
- Stambena površina
- 64 m²
- Zemljište
- 120 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Udaljenost od zračne luke
- 32 km
25% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.264 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 5 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
2 etažna kuća sa balkonom, jacuzzijem, velikim vrtom i 2 parkinga mjesta koja gleda na otvoreno more na prodaju Prizemlje Dnevni boravak + kuhinja 28,72 Kupaonica 3,88 Sveukupno 32,15 1 Kat Hodnik 6,21 Kupaonica 2,78 Master soba 11,71 Spavaća soba 10,57 Balkon 1,20 Sveukupno 32,47 Moderna novogradnja s jacuzzijem i pogledom na more Na prodaju je elegantna dvoetažna kuća u novogradnji, smještena na atraktivnoj lokaciji s otvorenim pogledom na more. Ova nekretnina pruža savršen spoj suvremenog dizajna, funkcionalnog rasporeda i privatnosti, a dodatnu vrijednost donose jacuzzi, prostrani vrt te dva osigurana parkirna mjesta. Promišljen raspored prostora U prizemlju kuće nalazi se ugodan dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, ukupne površine 28,72 m², koji pruža obilje prirodnog svjetla i izravan kontakt s vanjskim prostorom. Na istoj etaži smještena je i kupaonica površine 3,88 m², što prizemlje čini potpuno funkcionalnim dnevnim dijelom doma. Na prvom katu organiziran je mirniji, privatni dio kuće. Hodnik površine 6,21 m² povezuje dvije spavaće sobe, glavnu spavaću sobu od 11,71 m² te dodatnu sobu od 10,57 m². Na ovoj etaži nalazi se i druga kupaonica površine 2,78 m², dok balkon od 1,20 m² pruža ugodan prostor za opuštanje uz pogled na more. Vanjski prostor i dodatne pogodnosti Kuća je okružena velikim vrtom koji pruža dovoljno prostora za boravak na otvorenom, dok privatni jacuzzi stvara idealno mjesto za opuštanje tijekom toplijih mjeseci. Nekretnini pripadaju i dva parkirna mjesta, što dodatno povećava praktičnost svakodnevnog života ili boravka na odmoru. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupnju moderne kuće uz more, bilo kao luksuznog doma za odmor ili kao investicije na jednoj od najpoželjnijih lokacija. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Jasmina, +385 95 388 4813 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15947 Matej Jurenić Mob: +385 91 288 0083 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: matej@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
