471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 Zimmer
Povljana · Norddalmatien · Kroatien
Pag, Povljana, zweistöckiges Haus mit jacuzzi zu verkaufen, Neubau
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-18433
340.000 €
Eckdaten
- Preis
- 340.000 €
- Preis pro m²
- 5.313 €/m²
- Wohnfläche
- 64 m²
- Grundstück
- 120 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Flughafen
- 32 km
25% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.264 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 5 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Modernes Neubauhaus mit Pool und Meerblick Zum Verkauf steht ein stilvolles, neu gebautes zweistöckiges Haus in attraktiver Lage mit offenem Meerblick. Diese Immobilie vereint modernes Design, eine funktionale Raumaufteilung und ein hohes Maß an Privatsphäre. Zusätzlichen Komfort bieten ein privater Swimmingpool, ein großzügiger Garten sowie zwei zugehörige Parkplätze. Durchdachte Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich mit offen gestalteter Küche und Essbereich mit einer Fläche von 28,72 m². Die offene Gestaltung sorgt für viel Tageslicht und ermöglicht einen direkten Zugang zum Außenbereich. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Badezimmer mit einer Fläche von 3,88 m², wodurch das Erdgeschoss als komfortabler Wohnbereich vollständig genutzt werden kann. Das Obergeschoss ist als privater Ruhebereich konzipiert. Ein Flur von 6,21 m² verbindet zwei Schlafzimmer ein Hauptschlafzimmer mit 11,71 m² sowie ein weiteres Schlafzimmer mit 10,57 m². Auf dieser Etage befindet sich zudem ein zweites Badezimmer mit 2,78 m². Ein Balkon mit 1,20 m² bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen mit Blick auf das Meer. Außenbereich und weitere Vorteile Das Haus ist von einem großzügigen Garten umgeben, der viel Platz für Aufenthalt im Freien bietet. Der private Pool schafft dabei den idealen Ort zur Erholung in den warmen Monaten. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Parkplätze, die zusätzlichen Komfort im Alltag oder während des Urlaubsaufenthalts bieten. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, ein modernes Haus am Meer zu erwerben – sowohl als luxuriöse Ferienresidenz als auch als attraktive Investition in Immobilien. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Im Falle einer Vermittlung durch unsere Agentur fällt eine Maklerprovision an. Kontakt für diese Immobilie: Jasmina, +385 95 388 4813 Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15947 Matej Jurenić Mob: +385 91 288 0083 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: matej@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
