168.000 €Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1,5 soba
Ovaj oglas prikazan je na engleskom. Prijevod još nije dostupan.
Kolan · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Pag, Mandre, luksuzna novogradnja prvi red do mora, NKP 48,84 m2, stan S6
Prodaja · Stan · Šifra IB-18772
288.156 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 288.156 €
- Cijena po m²
- 6.003 €/m²
- Stambena površina
- 48 m²
- Zemljište
- 53 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- Kat
- 1
- Udaljenost od zračne luke
- 40 km
41% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.264 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 5 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Predstavljamo stan u luksuznoj novogradnji prvi red do mora u mjestu Mandre na otoku Pagu. Ovaj stan nalazi se na prvom katu stambene zgrade koju čine osam apartmana. Položaj ovog objekta je tik uz šetnicu, na uistinu jedinstvenoj lokaciji. Stan je orijentiran na sjevero-istok i ima pogled na otvoreno more i otoke u daljini. Sastoji se od dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonice, loggie, natkrivene terase i vrta. Ističe se velikim staklenim stijenama koje osiguravaju obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, te na taj način stvaraju interakciju s predivnim mediteranskim krajolikom uz šum valova. Od opreme izdavajmo jedan od najboljih multi-split sistema klima uređaja, podno grijanje s wifi upravljanjem, ventiliranu fasadu, izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju, električne rolete, te videonadzor i videoportofon. Moderan arhitektonski dizajn, čiste linije i kvalitetni materijali čine ovaj prostor idealnim za luksuzno stanovanje kao i za vrhunsku investiciju. Karakteristike nekretnine: - luksuzna novogradnja - atraktivna lokacija uz samu šetnicu - pogled na more - najmodernija oprema - velike staklene stijene - iznimno svijetao i prozračan prostor - blizina plaža i svih sadržaja - energetski certifikat A+ Stan se prodaje nenamješten. Uz stan dolazi jedno parkirno mjesta, a postoji mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta u susjedstvu ili korištenje javnog parkinga. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Vito, +385 91 622 7421 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15797 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
