471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 sobe
Matulji · Kvarner · Hrvatska
Opatija, Matulji, stan 138 m2 s pogledom na more, prodaja
Prodaja · Stan · Šifra IB-18315
650.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 650.000 €
- Cijena po m²
- 4.710 €/m²
- Stambena površina
- 138 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Udaljenost od zračne luke
- 25 km
13% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 5.412 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Kvarner zasad postoji 9 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Ovaj ekskluzivni projekt novogradnje smješten je u mirnom okruženju Matulja, u neposrednoj blizini Opatije, te predstavlja savršen spoj suvremene arhitekture, vrhunske kvalitete gradnje i atraktivne lokacije. Dvoetažni stan površine 137,93 m² osmišljen je za moderan i udoban način života, s naglaskom na prostranost, funkcionalnost i povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora. Prizemlje je organizirano kao otvoreni životni prostor u kojem se dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica skladno povezuju u svijetlu i prozračnu cjelinu. Velike staklene stijene vode prema privatnoj terasi i vrtu, stvarajući idealan prostor za opuštanje i druženja na otvorenom. Na ovoj etaži nalazi se i jedna spavaća soba s kupaonicom, dok gornja etaža pruža privatni dio stana s dvije dodatne spavaće sobe i drugom kupaonicom. Promišljen raspored omogućuje maksimalnu udobnost i prilagodbu različitim životnim potrebama. Stan je opremljen suvremenim sustavima poput dizalice topline, podnog grijanja u svim prostorijama, klimatizacije, kvalitetne stolarije, protuprovalnih vrata i video portafona. Natkriveno parkirno mjesto i sustav video nadzora dodatno osiguravaju sigurnost i komfor. Atraktivna lokacija omogućuje mir i privatnost, uz istovremenu blizinu Opatije, mora, restorana i svih potrebnih sadržaja. Ovaj stan predstavlja idealan izbor za obiteljski život, odmor ili sigurnu dugoročnu investiciju. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 50512315 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
