471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 sobe
Opatija · Kvarner · Hrvatska
Opatija, luksuzna novogradnja, stan NKP 97,62 m2
Prodaja · Stan · Šifra IB-18723
605.500 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 605.500 €
- Cijena po m²
- 6.242 €/m²
- Stambena površina
- 97 m²
- Sobe
- 2
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- Udaljenost od zračne luke
- 25 km
15% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 5.412 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Kvarner zasad postoji 9 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Na prodaju je stan smješten u luksuznoj novogradnji u Opatiji, jednom od najprestižnijih i najtraženijih mjesta na jadranskoj obali. Ova elegantna nekretnina ističe se vrhunskom kvalitetom gradnje, modernim dizajnom i pažljivo osmišljenim prostorom koji pruža savršenu kombinaciju udobnosti, privatnosti i mediteranskog šarma. Stan se prostire na ukupnoj površini od 97,67 m² (izraženo s koeficijentima), dok unutarnji stambeni prostor iznosi 81,27 m². Sastoji se od dvije prostorije, tuša, garderobe i kupaonice. Prostor je prostran, svijetao i dizajniran s naglaskom na funkcionalnost i jednostavnost, uz korištenje visokokvalitetnih materijala i suvremenih arhitektonskih rješenja. Posebna prednost ovog stana je prostrani vrt s terasom površine 95,74 m², koji pruža idealan prostor za opuštanje, sunčanje ili druženje na otvorenom u privatnoj i mirnoj atmosferi. Uz stan dolazi i jedno garažno parkirno mjesto – PM15 površine 13,66 m², koje dodatno doprinosi praktičnosti i komforu svakodnevnog života. Zgrada je izgrađena prema najvišim standardima suvremene arhitekture, s pažnjom na svaki detalj i uz primjenu najkvalitetnijih materijala. Lokacija nudi savršen spoj mira i blizine mora, šetnice Lungomare, restorana i svih sadržaja koji čine Opatiju jednim od najpoželjnijih mjesta za život i odmor. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena, ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15696 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
