115.000 €Bačva · Istra
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² zemljišta
Lukoran · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Stara kamena kuća za adaptaciju, 94 m2, Lukoran, otok Ugljan
Prodaja · Kuća · Šifra IB-13935
90.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 90.000 €
- Cijena po m²
- 957 €/m²
- Stambena površina
- 94 m²
- Zemljište
- 165 m²
- Sobe
- 6
- Godina izgradnje
- 1900
- Udaljenost od zračne luke
- 16 km
77% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Stara kamena kuća za adaptaciju, 94 m2, Lukoran, otok Ugljan U mjestu Lukoran, na predivnom otoku Ugljanu, smjestila se stara kamena kuća s dugom poviješću. Izgrađena prije više od stoljeća, čeka novog vlasnika koji će joj udahnuti novi život! Kuća se nalazi na atraktivnoj lokaciji, dovoljno daleko od gužve, a opet na samo nekoliko minuta vožnje do obale. Okružena je autentičnim dalmatinskim ambijentom i manjim brojem susjednih kuća, što osigurava privatnost i mir. Sa svojih 94 m² nudi odličan potencijal za preuređenje u udoban dom ili ljetnu rezidenciju. Krov je već obnovljen 2022. godine, što olakšava daljnju adaptaciju. Bilo da tražite dom za bijeg od užurbanog života ili investiciju u nekretninu s karakterom, ovo je prilika koju vrijedi razmotriti!
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
