120 000 €Novi Marof · Severní Chorvatsko
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 pokoje
Lukoran · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Stará kamenná dům k adaptaci, 94 m2, Lukoran, ostrov Ugljan
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-13935
90 000 €
Základní údaje
- Cena
- 90 000 €
- Cena za m²
- 957 €/m²
- Obytná plocha
- 94 m²
- Plocha pozemku
- 165 m²
- Pokoje
- 6
- Rok výstavby
- 1900
- Vzdálenost od letiště
- 16 km
77% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Stará kamenná dům k adaptaci, 94 m2, Lukoran, ostrov Ugljan V obci Lukoran, na překrásném ostrově Ugljanu, se nachází starý kamenný dům s dlouhou historií. Postaven před více než stoletím, čeká na nového majitele, který jí vdechne nový život! Dům se nachází na atraktivní lokalitě, dostatečně daleko od davu, a přitom jen několik minut jízdy od pobřeží. Je obklopen autentickým dalmatinským prostředím a menším počtem sousedních domů, což zajišťuje soukromí a klid. Se svými 94 m² nabízí vynikající potenciál pro přestavbu na pohodlný domov nebo letní rezidenci. Střecha byla již obnovena v roce 2022, což usnadňuje další adaptaci. Ať už hledáte domov pro útěk od uspěchaného života nebo investici do nemovitosti s charakterem, toto je příležitost, kterou stojí za to zvážit!
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
