168.000 €Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1,5 soba
Novalja · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Novalja, moderna novogradnja, stan S2/Z1, NKP 76 m2
Prodaja · Stan · Šifra IB-18289
274.032 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 274.032 €
- Cijena po m²
- 3.606 €/m²
- Stambena površina
- 76 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Kat
- 1
- Udaljenost od zračne luke
- 39 km
15% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.264 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 5 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
U mirnom dijelu Novalje, na atraktivnoj lokaciji, smješten je stan S2 u sklopu moderne luksuzne novogradnje. Projekt se sastoji od dvije suvremene stambene zgrade, svaka s ukupno šest stanova, projektiranih s naglaskom na kvalitetu gradnje, funkcionalnost i udobnost stanovanja. Svi stanovi opremljeni su vrhunskim materijalima i opremom, uključujući protuprovalna ulazna vrata, Samsung klima uređaje u svim prostorijama, električne rolete i komarnike te Hansgrohe sanitarne armature i Villeroy & Boch sanitarnu keramiku. Stan S2, smješten na prvom katu zgrade 1, odlikuje se funkcionalnim rasporedom i pažljivo osmišljenim prostorom. Zatvorena stambena površina iznosi 59,78 m², dok ukupna neto korisna površina (NKP) iznosi 76,12 m², a uključuje pripadajuću natkrivenu terasu, natkriveni balkon i dva vanjska parkirna mjesta. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, dvije spavaće sobe, kupaonice, dodatnog zasebnog WC-a i izbe. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu površine 17,29 m², idealnu za jutarnju kavu ili večernje opuštanje. Stanu pripadaju i dva vanjska parkirna mjesta, čime je osigurana praktičnost i bezbrižno svakodnevno korištenje nekretnine. Zahvaljujući izvrsnom rasporedu prostorija, kvalitetnoj opremi i jedinstvenoj lokaciji s pogledom na more, Novalju i Velebit, stan S2 predstavlja izvrsnu priliku za kupnju nekretnine za vlastito stanovanje, odmor ili kao sigurnu investiciju s dugoročnom vrijednošću. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 50512344 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
