668.850 €Rogač · Srednja Dalmacija
Građevinsko zemljište u 1. redu do mora, Šolta, Rogač
1.911 m² zemljišta
Matulji · Kvarner · Hrvatska
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište smješteno na izvanrednoj lokaciji na Opatijskoj…
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12186
1.234.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.234.000 €
- Zemljište
- 4.934 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 24 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Kvarner zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište smješteno na izvanrednoj lokaciji na Opatijskoj rivijeri, s panoramskim pogledom na Kvarnerski zaljev i kristalno čisto more. Lokacija: mirno i sunčano područje idealno za obitelsku izgradnju, svega nekoliko minuta vožnje od centra Opatije, plaža i svih važnih sadržaja. Namjena zemljišta: Zemljište se nalazi unutar građevinske zone prema važećem urbanističkom planu. Mogućnosti gradnje uključuje gradnju samostojeće ili dvojne obiteljske kuće. Samostojeći objekti – minimalna površina parcele: 800 m² Dvojni objekti – minimalna površina parcele: 600 m² Najveća dozvoljena brutto građevinska površina: 400 m² za samostojeće objekte i 2 stambene jedinice. Višestambene građevine: Najveća bruto površina: do 500 m² Maksimalno 6 uporabnih cjelina Posebnosti: Prekrasan, otvoren pogled na more Odlična prometna povezanost Idealno za luksuznu obiteljsku kuću ili investiciju Pristupni put, infrastruktura u blizini Ne propustite priliku za ulaganje u jednu od najtraženijih lokacija na Jadranu! Kontaktirajte nas za više informacija, lokacijsku dokumentaciju i razgled terena.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
