335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Desinić · Hrvatsko zagorje · Hrvatska
NA PRODAJU, KUĆA, NOVA GRADNJA, IVANIĆ DESINIČKI, DESINIĆ, Korisna površina 105 m2 (Bruto površina…
Prodaja · Kuća · Šifra IB-13924
219.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 219.000 €
- Cijena po m²
- 2.086 €/m²
- Stambena površina
- 105 m²
- Zemljište
- 413 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 2025
- Udaljenost od zračne luke
- 54 km
5% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 1.977 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Hrvatsko zagorje zasad postoji 1 aktivan oglas za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
NA PRODAJU, KUĆA, NOVA GRADNJA, IVANIĆ DESINIČKI, DESINIĆ, Korisna površina 105 m2 (Bruto površina 114 m2) Izuzetno kvalitetna kuća - nova gradnja (2026) Bruto površina 114 m2 na parceli od 415 m2, funkcionalan tlocrt, prozračna i puna svjetlosti, u mirnoj lokaciji s prekrasnim panoramskim pogledom na prirodu i zelenilo, 2 minute do centra Desinića i svih važnih sadržaja. Isto-zapadna orijentacija, kuća se proteže na dva kata: prizemlje se sastoji od "open space" dnevnog boravka / blagovaonice / kuhinje s izlazom na terasu, WC-a, tehničke prostorije i ulaznog prostora. Povezana je unutarnjim stubištem s gornjom etažom koja sadrži tri spavaće sobe/radne sobe, kupaonicu s WC-om i galeriju/hodnik. Korišteni su materijali vrhunske kvalitete, visokokvalitetna keramika i vinil s podnim grijanjem, PVC 3-slojna stolarija, klima uređaj. Kuća se nalazi u središtu parcele s blagim nagibom. U dvorištu, parkiranje za 3 automobila. Izvrsna makro-lokacija: samo 2 minute vožnje do centra Desinića i svih važnih sadržaja, 20 minuta do Termalnog kupališta Tuhelj i termalnog parka Aqualuna u Sloveniji, 7 minuta do dvorca Veliki Tabor. Izvanredna prilika za stanovanje i/ili turistički najam. Preporuka!
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
