115.000 €Bačva · Istra
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² zemljišta
Karojba · Istra · Hrvatska
Na prodaju je lijepo i pravilno oblikovano građevinsko zemljište površine 1308 m² ,smješteno u…
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12235
104.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 104.000 €
- Zemljište
- 1.308 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 46 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Na prodaju je lijepo i pravilno oblikovano građevinsko zemljište površine 1308 m² ,smješteno u malom naselju u blizini Karojbe. Ova parcela nudi sve preduvjete za brzu i jednostavnu gradnju: direktan prilaz s asfaltirane ceste i otvoren pogled na predivni, netaknuti istarski krajolik. Sva potrebna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini zemljišta. Prema Prostornom planu uređenja Općine Karojba, zemljište je pogodno za izgradnju obiteljske kuće ili vile s bazenom, pri čemu je minimalna površina građevne čestice 600 m². Maksimalna izgrađenost (koeficijent kig) iznosi 30% površine parcele, dok je dozvoljeni maksimalan broj etaža tri (prizemlje, kat i potkrovlje). Ovo je savršena prilika za investitore i sve koji žele svoj dom u srcu Istre.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
