335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Kali · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Na otoku Ugljanu, u mjesto Kali nalazi se građevinsko zemljište stambene namjene površine 1343 m2…
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-11885
247.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 247.000 €
- Zemljište
- 1.238 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 13 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Na otoku Ugljanu, u mjesto Kali nalazi se građevinsko zemljište stambene namjene površine 1343 m2. U naravi se sastoji od dvije parcele pravilnog oblika s koje se proteže predivan pogled na more. Do parcele je osiguran pristupni put, a struja i voda se nalazi u blizini terena. Zemljište je idealno za obiteljsku kuću ili apartmanski objekt. Mikrolokacija osigurava mir i zaštitu od buke i masovnog turizma jer se nalazi u uvali Mala Lamjana. Okružena je brojnim šljunčanim plažama a nedaleko se nalaze i brojne stjenovite i pješčane plaže. Idealno je za osobe koje traže mir i udobnost u ljetnim mjesecima. Do mora je oko 70 m, a do centra mjesta sa svim potrebnim sadržajima je nešto manje od 5 minuta vožnje autom. Mala Lamjana- mirna uvala za zaljubljenike u prirodu, bogata mediteranskim biljem, nasadima stabala maslina i dalmatinskog raslinja, šljunčana i pjeskovita uvala s kristalno čistim morem pruža mogućnost predivnog odmora i bijeg od buke i zagađenosti.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
