280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 soba
Lastovo · Južna Dalmacija · Hrvatska
Na jednoj od najposebnijih i najmirnijih lokacija otoka Lastovo, na otočiću Prežba koji je mostom…
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12394
190.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 190.000 €
- Zemljište
- 430 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 59 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Južna Dalmacija zasad postoje 2 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Na jednoj od najposebnijih i najmirnijih lokacija otoka Lastovo, na otočiću Prežba koji je mostom povezan s mjestom Pasadur, nalazi se iznimno atraktivno građevinsko zemljište koje nudi savršen spoj mira, prirode i prekrasnog pogleda na more. Zemljište površine 430 m2, uz dodatnih približno 70 m2 koji su dio pristupnog puta, pravilnog je pravokutnog oblika te pruža izvrsne mogućnosti za planiranje i gradnju. Takav oblik parcele omogućuje maksimalno iskorištavanje prostora, bilo za kuću za odmor ili kao dugoročnu investiciju. Smješteno na blagoj uzvisini, zemljište odiše privatnošću i spokojem, dok istovremeno nudi otvoren i nesmetan pogled na more koje se prostire neposredno ispred parcele. Poseban dojam ostavlja pogled prema mirnoj uvali i slikovitom ambijentu Pasadura, koji dodatno naglašava ljepotu ove lokacije. Lokacija na Prežbi pruža potpunu izoliranost i mir, a istovremeno je od mjesta Ubli udaljena svega oko 5 minuta vožnje. Ta blizina omogućuje brz pristup trajektnoj luci i svim potrebnim sadržajima, dok se u isto vrijeme zadržava osjećaj potpune privatnosti i bijega od gužve. Mostna povezanost s Pasadurom dodatno osigurava jednostavan pristup restoranima, šetnicama i uvalama, što ovu lokaciju čini iznimno praktičnom i poželjnom. Ovo zemljište predstavlja rijetku priliku za stvaranje vlastite oaze na Jadranu, mjesta gdje se mir, priroda i more stapaju u savršenu cjelinu. Otok Lastovo poznat je po svojoj iznimnoj očuvanosti i prirodnoj ljepoti, daleko od masovnog turizma. Život na Lastovu nudi mir, tišinu i autentičan mediteranski ritam koji se rijetko gdje može doživjeti. Njegove uvale, kristalno čisto more i netaknuta priroda stvaraju savršeno okruženje za opušten i kvalitetan život. Svakodnevica na otoku ispunjena je jednostavnošću, prirodom i osjećajem potpune slobode.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
