120.000 €Novi Marof · Sjeverna Hrvatska
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobe
Pula · Istra · Hrvatska
Moderan dvosobni stan na top lokaciji u Puli!
Prodaja · Stan · Šifra IB-13303
195.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 195.000 €
- Cijena po m²
- 3.305 €/m²
- Stambena površina
- 59 m²
- Sobe
- 2
- Godina izgradnje
- 2026
- Kat
- 2
- Udaljenost od zračne luke
- 6 km
19% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.068 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Moderan dvosobni stan na top lokaciji u Puli! Prodaje se atraktivan stan koji nudi savršen spoj mira i urbane praktičnosti. Smješten u mirnoj ulici na periferiji Pule, stan je idealan za one koji žele privatnost, a istovremeno biti nadomak svih sadržaja. Ključne karakteristike nekretnine: Lokacija: Pula, mirna ulica na periferiji grada. Parking: Stan ima vlastito parkirno mjesto, što osigurava bezbrižan povratak kući. Blizina sadržaja: Neposredna blizina shopping centra i teretane, te ostalih bitnih sadržaja za svakodnevni život. Tip stana: Dvosobni stan (dvije spavaće sobe + dnevni boravak). Grijanje i hlađenje: Klima uređaji u dnevnom boravku i svim spavaćim sobama. Električno podno grijanje u dnevnom boravku, blagovaonici, kuhinji, hodniku i kupaonici. Podne obloge: Parketi u spavaćim sobama. Keramičke pločice u ostatku stana. Stolarija: Kvalitetna PVC stolarija antracit boje s ugrađenim komarnicima. Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za moderan život u mirnom okruženju, bez odricanja od pogodnosti koje nudi grad. Zahvaljujući vrhunskoj opremi poput podnog grijanja i sustava klimatizacije u svakoj prostoriji, te osiguranom parkingu, stan pruža visoku razinu komfora. Za više informacija i dogovor razgledavanja, kontaktirajte nas! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
