702.553 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 107m2
107 m² · 4 sobe
Medulin · Istra · Hrvatska
MEDULIN – Luksuzna vila s panoramskim pogledom na more
Prodaja · Vila · Šifra IB-13894
1.390.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.390.000 €
- Cijena po m²
- 5.792 €/m²
- Stambena površina
- 240 m²
- Zemljište
- 450 m²
- Sobe
- 7
- Godina izgradnje
- 2023
- Udaljenost od zračne luke
- 7 km
42% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.068 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
MEDULIN – Luksuzna vila s panoramskim pogledom na more U elitnom djelu Medulina, na iznimnoj lokaciji koja spaja mir i blizinu svih sadržaja, prodaje se ekskluzivna vila koja odiše luksuzom i stilom. Svojom arhitekturom i opremom ova nekretnina pruža savršeno okruženje za opuštanje i uživanje. Opis nekretnine: Vila se prostire na 240 m² stambenog prostora, smještena na zemljištu od 450 m². s uređenim vrtom, roštiljem i zonom za opuštanje, idealna je za uživanje na otvorenom. Prizemlje: Prostrani dnevni boravak, moderna kuhinja i blagovaonica, spavaća soba s kupaonicom, vanjska kuhinja i infinity pool. Kat: Tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu s očaravajućim pogledom na more. Suteren: Spa centar s podnim grijanjem, grijanim bazenom, saunom i zonom za relaksaciju. Vanjski sadržaji: Na okućnici se nalazi infinity bazen sa slanom vodom i sustavom elektrolize, uz prostor za sunčanje i opuštanje. Lokacija: More: 200 m Trgovine i restorani: 1 km Aerodrom Pula: 15 km Autocesta: 10 minuta vožnje Dodatne pogodnosti: 10 solarnih panela za energetsku učinkovitost. Klima uređaji u cijelom objektu. Privatni parking za više automobila. Ova vila nudi vrhunsku udobnost i dizajn, uz spektakularne poglede na more i nezaboravne zalaske sunca. Savršena nekretnina za one koji traže luksuzan životni prostor ili prestižnu kuću za odmor. Ne propustite priliku! Kontaktirajte nas za više informacija i razgledavanje ove jedinstvene nekretnine.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
