1.047.000 €Rovinj · Istra
Stan s pogledom na Rovinj i more s krovnom terasom
210 m² · 4 sobe
Murter-Kornati · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Luksuzna vila / Murter - 1. linija od mora, vaš 1. izbor
Prodaja · Vila · Šifra IB-13991
1.900.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.900.000 €
- Cijena po m²
- 8.796 €/m²
- Stambena površina
- 216 m²
- Zemljište
- 417 m²
- Sobe
- 4
- Godina izgradnje
- 2025
- Udaljenost od zračne luke
- 36 km
109% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Luksuzna vila / Murter - 1. linija od mora, vaš 1. izbor Buđenje uz šum valova, s pogledom koji se pruža izravno na beskrajno plavetnilo Jadrana. Ova ekskluzivna vila na Murteru, smještena u prvom redu do mora, pravi je dragulj mediteranskog luksuza. U mirnom i prestižnom dijelu otoka, na samo nekoliko koraka od mora, pruža sve što biste mogli poželjeti – eleganciju, udobnost i diskretnu privatnost. Vila se nalazi na parceli od 417 m², a ukupna stambena površina iznosi 216 m², elegantno raspoređena na dvije etaže. U prizemlju se nalazi prostrani ulazni prostor, hodnik, ostava, moderna praonica rublja, kupaonica i udobna spavaća soba. Dnevni boravak otvorenog koncepta, kuhinja i blagovaonica imaju izravan pristup prostranoj terasi s očaravajućim pogledom na more. Na gornjoj etaži nalaze se tri luksuzno uređene spavaće sobe, svaka s vlastitom garderobom, privatnom kupaonicom i izlazom na veliku terasu koja pruža spektakularan pogled na obalu. Prozračan interijer odiše sofisticiranim dizajnom, a svaki detalj pažljivo je osmišljen kako bi se savršeno uklopio u opušteni ritam života uz obalu. Velike staklene stijene povezuju unutrašnjost s prostranom terasom i impresivnim pogledom na more, stvarajući dojam da je priroda produžetak vašeg dnevnog boravka. Uživajte u vlastitom bazenu okruženom mediteranskim vrtom, sunčajte se na elegantnoj terasi ili se jednostavno opustite znajući da su svi sadržaji koje život čine lakšim – trgovine, restorani, marina – nadohvat ruke. Vila će biti potpuno namještena i spremna za useljenje u prvom dijelu 2026., a uz vrhunsku opremu i dizajn, pružati će neponovljivo iskustvo življenja na moru. Murter, s pogledom na Nacionalni park Kornati, jedno je od najtraženijih odredišta na Jadranu – mjesto gdje prirodna ljepota, mir i luksuz dolaze u savršenoj harmoniji. Ova nekretnina nije samo dom, već životni stil.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
