2.650.000 €Tar-Vabriga · Istra
Luksuzna vila klasičnog uređenja, Poreč, Istra
511 m² · 6 soba
Baška · Kvarner · Hrvatska
Luksuzna vila s bazenom blizu mora, Baška, Krk
Prodaja · Vila · Šifra IB-18482
2.000.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 2.000.000 €
- Cijena po m²
- 7.143 €/m²
- Stambena površina
- 280 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 4
- Kupaonice
- 4
- Udaljenost od zračne luke
- 31 km
32% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 5.412 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Kvarner zasad postoji 9 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prodaje se luksuzna vila površine 280 m2, smještena svega 500 metara od mora u mjestu Baška, na otoku Krku. Vila se proteže na 2 etaže, a nalazi se na posjedu veličine 450 m2 . Ima 4 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, prostrani dnevni boravak, potpuno opremljenu kuhinju te prostoriju gdje se nalaze sauna i jacuzzi, a u prostoriji pored se nalazi i biljar. Ispred vile se nalazi vanjski grijani bazen okružen ležaljkama i lounge foteljama, a vila ima i osiguran parking za 4 vozila. Vila se prodaje kompletno opremljena te je trenutno u funkciji turističkog najma tako da postoji mogućnost preuzimanja uhodanog posla iznajmljivanja, a odmah do vile se nalazi sestrinska vila te je moguća kupnja obje vile zajedno. Za sva dodatna pitanja stojimo na raspolaganju Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15057 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
