1.047.000 €Rovinj · Istra
Stan s pogledom na Rovinj i more s krovnom terasom
210 m² · 4 sobe
Mihotići · Kvarner · Hrvatska
Luksuzni penthouse u novogradnji
Prodaja · Stan · Šifra IB-12818
1.850.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.850.000 €
- Cijena po m²
- 7.940 €/m²
- Stambena površina
- 233 m²
- Sobe
- 4
- Godina izgradnje
- 2025
- Kat
- 4
- Udaljenost od zračne luke
- 25 km
83% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.330 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Kvarner zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Luksuzni penthouse u novogradnji Smješten iznad Opatije, jednog od najljepših dragulja Jadranske obale, ovaj luksuzni penthouse u urbanoj vili predstavlja savršen spoj elegancije, udobnosti i netaknute prirode. Iz svakog kuta ovog suvremenog doma pruža se očaravajući panoramski pogled na more, otoke Krk i Cres te povijesnu jezgru Opatije. Savršeno pozicioniran za uživanje u mediteranskom načinu života, nudi i najviše standarde modernog stanovanja. Glavne značajke: Prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom Velika terasa s neprekinutim pogledom na more – idealna za jutarnju kavu ili romantične zalaske sunca Staklene stijene od poda do stropa koje povezuju unutarnji i vanjski prostor Privatna natkrivena i otvorena terasa Bazen smješten u uređenom vrtu vile Podno grijanje, klima uređaj i toplinska pumpa za maksimalnu udobnost Podzemna garaža i spremište s direktnim pristupom liftom Pješačka udaljenost do mora, šetnice i teniskih terena Dodatne informacije: Nekretnina se trenutno nalazi u završnoj fazi izgradnje, a planirano useljenje predviđeno je krajem 2025. godine. Prodaje se djelomično namještena. Napomena: Nekretnina je u vlasništvu pravne osobe. U oglašenu cijenu uključen je PDV od 25%. Pravne osobe s pravom na odbitak pretporeza mogu ostvariti povrat PDV-a. Ne propustite priliku za investiciju u prestižnu nekretninu koja objedinjuje luksuz, kvalitetu i vrhunsku lokaciju. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
