471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 sobe
Dubrovnik - Okolica · Južna Dalmacija · Hrvatska
Lozica, Dubrovnik, luksuzan stan uz more s panoramskim pogledom na more
Prodaja · Stan · Šifra IB-18522
779.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 779.000 €
- Cijena po m²
- 9.165 €/m²
- Stambena površina
- 85 m²
- Zemljište
- 91 m²
- Sobe
- 2
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- Kat
- 2
- Udaljenost od zračne luke
- 20 km
90% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.828 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Južna Dalmacija zasad postoji 5 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prodaje se stan u luksuznoj kući u izgradnji uz more u Lozici, pored Dubrovnika. Kuća je u fazi gradnje, a završetak se očekuje u ljeto 2025. godine.Kuća će biti opremljena vrhunskim materijalima, imati će lift te vanjska parkirna i garažna mjesta. Ova luksuzna novogradnja je idealan izbor za investiciju ili za odmor iz snova. Stan se nalazi na etaži koja je gledajući s ceste 3. kat, a sa stražnje strane je prizemlje. Stan ima 85 m2 neto, 91 m2 bruto, a sastoji se od ulaznog hodnika, 2 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i prostranog dnevnog boravka spojenog s kuhinjom iz kojeg se izlazi na lođu. Stanu pripada garažno parking mjesto i vanjsko parking mjesto. Slike interijera su prijedlog uređenja, a finalno uređenje će biti prema želji kupca. Za sva dodatna pitanja stojimo na raspolaganju Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15114 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
