471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 sobe
Ližnjan · Istra · Hrvatska
Ližnjan, luksuzna kuća s bazenom u izgradnji, blizina mora
Prodaja · Kuća · Šifra IB-18535
440.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 440.000 €
- Cijena po m²
- 2.993 €/m²
- Stambena površina
- 147 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 3
- Udaljenost od zračne luke
- 8 km
27% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.120 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoji 7 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Iskoristite jedinstvenu priliku da postanete vlasnikom prekrasne kuće s bazenom, koja je trenutno u izgradnji i bit će završena Q2 2025. Smještena je u idiličnom okruženju koje odiše mirom, ova vila savršeno spaja privatnost i udobnost, čineći je idealnim mjestom za vaš novi dom te isto tako smatramo ovu investiciju idealnom za turistički najam. Prizemlje će se sastojati od kuhinje s blagovaonicom, prostranog dnevnog boravka s izlazom na terasu na kojoj se nalazi bazen, kupaonica i jedna spavaća soba. Na prvom katu će se nalaziti dvije spavaće sobe koje imaju privatne kupaonice. Ove sobe su stvorene kao vaš osobni kutak za opuštanje, gdje možete uživati u tišini i miru nakon napornog dana. Jedan od najatraktivnijih dijelova ove vile je prekrasan bazen dimenzija 7,00 x 3,00 metara. Ovaj luksuzni dodatak pružit će vam neizmjerno uživanje i osvježenje tijekom cijele godine, savršeno za ljetne dane ili opuštanje nakon posla. Vila dolazi s kompletnim setom dozvola i priključaka, uključujući pravomoćnu građevinsku dozvolu, komunalne doprinose, kao i priključke za struju i vodu. Vanjska PVC stolarija u bijeloj boji donosi eleganciju, dok ogradni AB zidovi visine 80 cm osiguravaju vašu privatnost i sigurnost. Kuća se prodaje po pricipu kljuć u ruke.Uz ovu kuću prodaju se još 4 sestrinske kuće te postoji opcija kupnje više kuća kao investicija. Iskoristite ovu izvanrednu priliku da postanete vlasnikom luksuzne kuće koja se gradi prema najvišim standardima kvalitete i estetike. Kontaktirajte nas danas i rezervirajte svoj dom iz snova . Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15141 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
