78.200 €
Žminj · Istra
Žminj, okolica, građevinsko stambeno zemljište – 1564m2
1.564 m² zemljišta
1 / 4
Labin · Istra · Hrvatska
Zemljište, 671 m², Labin
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12480
87.500 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 87.500 €
- Zemljište
- 671 m²
- Udaljenost od mora
- 621 m
- Udaljenost od zračne luke
- 18 km
Objavljeno prije 32 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Na prodaju je izuzetno atraktivno građevinsko zemljište na mirnoj i predivnoj lokaciji u okolici Labina, idealno za izgradnju luksuzne vile za odmor ili obiteljske kuće iz snova. Pravomoćna građevinska dozvola Plaćeni svi komunalni doprinosi i naknade Struja i voda dovedeni na parcelu Izvedeni i betonirani temelji Moguć početak gradnje odmah Otvoren pogled na more Mirna i ugodna lokacija okružena prirodom PDV je uključen u cijenu Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje njezina izvrsna pozicija – u neposrednoj blizini nalaze se neke od najljepših istarskih plaža s kristalno čistim morem, dok su Labin i Rabac udaljeni svega nekoliko minuta vožnje. Kupnjom ove nekretnine štedite vrijeme i značajne troškove jer je kompletna projektna dokumentacija ishođena, svi doprinosi plaćeni, infrastruktura osigurana, a temelji već izvedeni. Sve je spremno za nastavak gradnje prema vašim dozvolama. Ako tražite lokaciju koja spaja privatnost, pogled na more, blizinu plaža i mogućnost trenutnog početka gradnje, ovo zemljište predstavlja rijetku priliku na tržištu. Za više informacija i dogovor razgleda slobodno nas kontaktirajte.
Oprema
- Pogled na more
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.