335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Ražanj · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Kuća s 2 stana i bazenom, Rogoznica- Ražanj
Prodaja · Kuća · Šifra IB-13918
550.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 550.000 €
- Cijena po m²
- 2.594 €/m²
- Stambena površina
- 212 m²
- Zemljište
- 524 m²
- Sobe
- 5
- Godina izgradnje
- 1997
- Udaljenost od zračne luke
- 26 km
38% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Kuća s 2 stana i bazenom, Rogoznica- Ražanj Samostojeća kuća s bazenom u Ražnju smjestila se na mirnoj lokaciji na samo 150m od mora i plaže. Ova šarmantna nekretnina prostire se na parceli od 524 m² i nudi savršen spoj udobnosti i privatnosti. Kuća je raspoređena na dvije etaže. Prizemlje sadrži trosoban stan s dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonicom, kupaonicom i natkrivenom terasom. Na katu se nalazi stan s dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonicom, kupaonicom i terasom idealnom za opuštanje. Okućnica kuće sadrži ljetnu kuhinju, bazen sa sunčalištem, jacuzzi, vanjski tuš, roštilj te prostor za odmaranje. Parking je osiguran za šest vozila, od čega dva mjesta imaju natkriveni prostor. Blizina plaže i centra mjesta čini je savršenim izborom za one koji traže drugi dom na moru ili priliku za investiciju.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
