Novogradnja471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 sobe
Samobor · Zagreb · Hrvatska
SAMOBOR, OKOLICA, INVESTICIJSKO ZEMLJIŠTE SA GRAĐEVINSKIM DOZVOLAMA ZA IZGRADNJU 6 KUĆA
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-14433
400.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 400.000 €
- Zemljište
- 2.614 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 27 km
Objavljeno prije 12 dana
Investicijski pregled
Za regiju Zagreb zasad postoje 233 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
SAMOBOR, OKOLICA, INVESTICIJSKO ZEMLJIŠTE SA GRAĐEVINSKIM DOZVOLAMA ZA IZGRADNJU 6 KUĆA Prodaje se investicijsko zemljište na uzdignutoj lokaciji sa pogledom na Žumberak koje se sastoji od 3 čestica. Za parcele je izdana građevinska dozvola za izgradnju ukupno 6 obiteljskih kuća sa bazenima. Predviđeni energetski certifikat kuća je A+ te su plaćeni komunalni doprinosi. Prema projektu, neto površine kuća su 130 m2, 150m2, dvije kuće po 180 m2 te preostale dvije kuće po 220 m2 sveukupno 1080 m2. Za svaku kuću je predviđeni bazen. Jedinstvena prilika za stambeno rješenje u mirnom i idiličnom prirodnom okruženju, a u neposrednoj blizini grada Samobora. Mogućnost prodaje i pojedinačnih zemljišta. Cijena zemljišta sa građevinskom dozvolom 153 EUR/M2
Oprema
- Bazen
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
