1.450.000 €Stari Grad · Srednja Dalmacija
Hvar, Stari Grad, luksuzna kuća blizu mora na prodaju
140 m² · 4 sobe
Karojba · Istra · Hrvatska
Karojba, Motovun, Istra, kamena kuća s bazenom na prodaju
Prodaja · Kuća · Šifra IB-18639
1.550.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.550.000 €
- Cijena po m²
- 7.673 €/m²
- Stambena površina
- 202 m²
- Sobe
- 5
- Spavaće sobe
- 5
- Kupaonice
- 4
- Udaljenost od zračne luke
- 46 km
86% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.120 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoji 7 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Luksuzna kamena kuća s bazenom u srcu Istre Na prodaju je predivna kamena vila smještena u Karojbi, nedaleko od čarobnog Motovuna. Sagrađena 2008. godine za osobne potrebe vlasnika, ova kuća odiše kvalitetom i autentičnim istarskim šarmom. Prostire se na dvije etaže, s ukupno 202 m² stambenog prostora, dok je cijeli posjed površine 947 m² u potpunosti ograđen, pružajući mir i privatnost. Udobnost i funkcionalnost na visokoj razini Unutrašnjost kuće nudi četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i klima uređajem, a dodatnu udobnost osigurava podno grijanje u sobama i kupaonicama. Kuća je potpuno namještena i opremljena, a uključuje i prekrasan vanjski bazen s ljetnom kuhinjom, savršen za opuštanje ili druženja s obitelji i prijateljima. Zidovi debljine 40–60 cm, građeni od cigle i kamena, osiguravaju izvanrednu izolaciju i trajnost. Investicijski potencijal i lokacija Posljednjih nekoliko godina kuća je uspješno korištena za turistički najam, ostvarujući izvrsne rezultate popunjenosti, što je čini idealnom prilikom za one koji traže sigurnu investiciju u Istri. Blizina Motovuna i drugih atraktivnih destinacija daje joj dodanu vrijednost, a spoj tradicionalne gradnje i modernih sadržaja pruža savršen balans za luksuzni odmor ili dugoročno življenje. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju Za ovu nekretninu je kontakt: Ivan, +385 91 288 0082 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15517 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
