471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 sobe
Karlovac - Okolica · Središnja Hrvatska i Lika · Hrvatska
Karlovac, Tušilović, imanje s 2 kuće uz rijeku na prodaju
Prodaja · Kuća · Šifra IB-18339
450.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 450.000 €
- Cijena po m²
- 2.356 €/m²
- Stambena površina
- 191 m²
- Zemljište
- 1.700 m²
- Sobe
- 5
- Spavaće sobe
- 4
- Kupaonice
- 3
- Udaljenost od zračne luke
- 52 km
87% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 1.262 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Središnja Hrvatska i Lika zasad postoje 2 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
U blizini mjesta Tušilovići, u mirnom i zelenilom okruženom prirodnom ambijentu, nalazi se jedinstveno imanje koje se prodaje u cijelosti. Ovo je rijetka prilika za kupnju prostranog privatnog kompleksa uz rijeku Koranu, s vlastitim pristupom vodi i privatnim kupalištem, idealnog za obiteljski život, odmor ili turističku investiciju. Ukupna površina zemljišta iznosi približno 1.700 m² te se prostire do same rijeke Korane, gdje se nalazi kupalište i direktan kontakt s prirodom. Na imanju se nalaze dvije kuće: Glavna kuća površine 135 m² Dodatna, potpuno novo uređena kuća za odmor površine 56 m² Oba objekta nude visoku razinu komfora i privatnosti te su funkcionalno raspoređena za boravak većeg broja osoba ili više obiteljskih jedinica. Glavna kuća sastoji se od tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Prostor je osmišljen u otvorenom konceptu dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, uz rustikalne detalje koji stvaraju toplu i ugodnu atmosferu. Druga kuća, površine 56 m², potpuno je novo uređena i predstavlja idealan dodatni smještajni kapacitet za goste, obitelj ili turistički najam. Imanje dodatno obogaćuje niz sadržaja za opuštanje i rekreaciju: Zatvorena spa zona površine 15 m² s jacuzzijem i saunom Zatvorena pečenjara površine 25 m² za druženja i pripremu hrane Zatvorena ljetna kuhinja površine 4 m² Biljar i pikado za zabavu Dječje igralište 2 SUP daske, kajak i kanu za aktivan boravak na rijeci Vanjski prostor je pažljivo uređen kako bi pružio maksimalan užitak u prirodi, uz terase, zelenilo i neposrednu blizinu rijeke Korane. Na imanju je osiguran parking za više vozila, a cijeli kompleks pruža potpunu privatnost i osjećaj izolirane prirodne oaze, uz istovremenu dostupnost svih potrebnih sadržaja u okolici. Ova nekretnina predstavlja iznimnu investicijsku priliku, bilo kao privatno obiteljsko imanje, luksuzna kuća za odmor ili kao turistički projekt visoke kategorije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Kontakt za ovu nekretninu: Ivan, +385 91 288 0082 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 50512282 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
