115.000 €Bačva · Istra
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² zemljišta
Poreč · Istra · Hrvatska
Izdvajamo iz naše ponude stan s jednom spavaćom sobom, smješten na prvom katu manje stambene zgrade…
Prodaja · Stan · Šifra IB-13295
163.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 163.000 €
- Cijena po m²
- 3.976 €/m²
- Stambena površina
- 41 m²
- Sobe
- 2
- Godina izgradnje
- 2026
- Kat
- 1
- Udaljenost od zračne luke
- 47 km
2% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.067 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Izdvajamo iz naše ponude stan s jednom spavaćom sobom, smješten na prvom katu manje stambene zgrade u okolici Poreča. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom te jedne spavaće sobe. Grijanje je podno u svim prostorijama, osim u spavaćoj sobi i ostavi, s termostatom ugrađenim u svakoj grijanoj prostoriji. Svaka prostorija (osim ostave) opremljena je inverter klima uređajem s daljinskim upravljanjem i Wi-Fi funkcijom. Ugrađena je moderna PVC vanjska stolarija u kombinaciji antracit i bijele boje (ili prema izboru izvođača), kao i aluminijske električne rolete u svim prostorijama.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
