115.000 €Bačva · Istra
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² zemljišta
Buje · Istra · Hrvatska
Iz naše ponude izdvajamo atraktivno građevinsko zemljište površine 657 m², smješteno između Momjana…
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12464
94.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 94.000 €
- Zemljište
- 657 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 47 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Iz naše ponude izdvajamo atraktivno građevinsko zemljište površine 657 m², smješteno između Momjana i Buja, na mirnoj i poželjnoj lokaciji okruženoj prirodom i zelenilom. Zemljište dolazi s pravomoćnom građevinskom dozvolom, što budućem vlasniku omogućuje brži početak gradnje i značajnu uštedu vremena. Infrastruktura se nalazi neposredno uz teren, što dodatno olakšava realizaciju projekta. Lokacija pruža idealan spoj privatnosti, mira i autentičnog istarskog ambijenta, a istovremeno je u blizini svih potrebnih sadržaja te nedaleko od mora i granice sa Slovenijom. Nekretnina predstavlja odličnu priliku kako za izgradnju kuće za odmor, tako i za investiciju u turistički najam ili miran obiteljski život.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
