168.000 €Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1,5 soba
Tar-Vabriga · Istra · Hrvatska
Istra, Tar, moderni trosoban stan u novogradnji na prvom katu, 63 m2
Prodaja · Stan · Šifra IB-18630
200.352 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 200.352 €
- Cijena po m²
- 3.180 €/m²
- Stambena površina
- 63 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- Kat
- 1
- Udaljenost od zračne luke
- 51 km
23% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.120 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoji 7 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
U mirnom dijelu Tara, nedaleko od centra i svih sadržaja, smjestila se moderna zgrada koja je trenutno u fazi izgradnje. Stan se nalazi na prvom katu te ima 63 m2. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostrane open-space kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi na ugodnu lođu, savršenu za jutarnju kavu ili večernje opuštanje. Ima dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastiti balkon, te moderno uređenu kupaonicu. Uz stan dolaze i dva privatna parkirna mjesta koja su uključena u cijenu. Kada je riječ o izvedbi i opremi, ovaj stan zadovoljava i najviše standarde. U cijelom stanu postavljeno je podno grijanje koje osigurava ugodnu toplinu kroz cijelu godinu, a za dodatnu udobnost tu je i klima uređaj. Podovi su obloženi vrhunskom talijanskom keramikom, dok kupaonica blista zahvaljujući sanitarijama prestižnog brenda Villeroy & Boch. Ova nekretnina je više od stana. ona je prilika za stvaranje doma, utočišta, ili pametne investicije u jednoj od poželjnijih lokacija u Istri. Bilo da tražite kvalitetan životni prostor ili tražite sigurnu investiciju za najam, stan nudi sve što vam treba. Završni radovi će biti gotovi ljeto 2026. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. Za ovu nekretninu je kontakt: Vito, +385 91 622 7421 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15509 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
