460.000 €Bale · Istra
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8.650 m² zemljišta
Poreč · Istra · Hrvatska
ISTRA, POREČ - Samostojeća kuća s bazenom u blizini grada
Prodaja · Kuća · Šifra IB-13775
825.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 825.000 €
- Cijena po m²
- 3.541 €/m²
- Stambena površina
- 233 m²
- Zemljište
- 548 m²
- Godina izgradnje
- 2024
- Udaljenost od zračne luke
- 43 km
13% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.068 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
ISTRA, POREČ - Samostojeća kuća s bazenom u blizini grada Prizemni prostor ove kuće sjedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu u jedan prostrani otvoreni prostor. Osim toga, u prizemlju se nalazi jedna prekrasna spavaća soba, WC i tehnička soba. Na prvom katu se nalaze tri elegantno uređene spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu. Na drugom katu se nalazi prostor za wellness s saunom i još jednom prekrasnom kupaonicom. Podno grijanje pokreće ekološka dizalica topline koja osigurava ugodnu temperaturu u svim prostorijama. Kaminski prostor u dnevnom boravku dodaje dodatni dodir elegancije, stvarajući ugođaj topline i ugodnosti. Cijena se odnosi na gotovu kuću po sistemu "ključ u ruke" Ova nekretnina je u sustavu PDV-a, a navedena cijena uključuje PDV. Ova predivna kuća pruža vam priliku da živite san na jednoj od najljepših lokacija u blizini Poreča.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
