335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Sveti Lovreč · Istra · Hrvatska
ISTRA, SVETI LOVREČ - Kamena kuća s bazenom
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14130
590.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 590.000 €
- Cijena po m²
- 5.364 €/m²
- Stambena površina
- 110 m²
- Zemljište
- 970 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 2011
- Udaljenost od zračne luke
- 35 km
32% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.068 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
ISTRA, SVETI LOVREČ - Kamena kuća s bazenom ISTRA, SVETI LOVREČ - Kamena kuća s bazenom Uživajte u bezvremenskom šarmu istarske kamene kuće smještene na prostranoj okućnici Smještena u mirnom okruženju, ova autentična kamena kuća nalazi se na parceli od 969 m² i nudi 110 m² neto stambenog prostora raspoređenog na dva kata. Idealna je za obitelji koje traže mirno utočište nedaleko od svih sadržaja. U prizemlju kuće dočekuje vas ugodan dnevni boravak s peći na drva, koja stvara topao i opuštajući ambijent, savršen za hladnije zimske dane. U istom prostoru smještena je i kuhinja s blagovaonicom, te praktičan gostinjski WC. Spiralne stepenice vode na kat gdje se nalaze tri spavaće sobe i glavna kupaonica. S kata se izlazi na terasu s koje se pruža prekrasan pogled na okolni krajolik i more u pozadini. Za maksimalan komfor, kuća je opremljena s dva nova klima uređaja za grijanje i hlađenje, po jedan na svakom katu. U prostranom, ograđenom dvorištu nalazi se veliki bazen dimenzija 11x5 metara, idealan za osvježenje i uživanje u sunčanim danima. Uz bazen je smještena i pergola koja pruža ugodnu hladovinu, savršenu za opuštanje i obiteljska druženja. Na raspolaganju vam je i osigurano parkirno mjesto za dva automobila. Iza kuće se nalazi praktično spremište za drva i alat. Ova autentična istarska kuća nudi idealnu kombinaciju tradicionalnog šarma i modernog komfora, a zbog svoje lokacije i opremljenosti savršena je za obiteljski život ili kao investicija u turistički najam. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
