471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 sobe
Vodnjan · Istra · Hrvatska
Istra, Vodnjan, luksuzna vila s bazenom na prodaju
Prodaja · Vila · Šifra IB-18335
920.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 920.000 €
- Cijena po m²
- 3.680 €/m²
- Stambena površina
- 250 m²
- Zemljište
- 1.028 m²
- Sobe
- 5
- Spavaće sobe
- 4
- Kupaonice
- 4
- Udaljenost od zračne luke
- 9 km
11% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.120 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoji 7 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Smještena u mirnom dijelu Istre, u okolici grada Vodnjan, ova moderna luksuzna vila izgrađena je 2019. godine. Vila se prostire na 250 m² stambenog prostora, na zemljištu od preko 1000 m² koje je u potpunosti ograđeno, čime osigurava visoku razinu privatnosti. Objekt raspolaže s 4 spavaće sobe i 5 kupaonica. Svaka spavaća soba ima vlastitu en suite kupaonicu, što osigurava maksimalnu funkcionalnost i privatnost rasporeda. Tri spavaće sobe opremljene su king size krevetima, dok četvrta soba ima dva single kreveta. Dizajn vile je suvremen i funkcionalan, s naglaskom na prostranost, udobnost i privatnost. Vanjski prostor uključuje bazen, saunu i dječje igralište, a cijela parcela je potpuno ograđena. Ova nekretnina predstavlja kvalitetnu investicijsku priliku na atraktivnoj lokaciji u Istri, s modernom gradnjom i sadržajima koji odgovaraju zahtjevima luksuznog tržišta. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 50512290 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
