558.999 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 84m2
84 m² · 4 sobe
Umag · Istra · Hrvatska
Istra, Umag okolica- dvosoban stan novogradnja
Prodaja · Stan · Šifra IB-12692
358.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 358.000 €
- Cijena po m²
- 4.972 €/m²
- Stambena površina
- 72 m²
- Sobe
- 2
- Godina izgradnje
- 2024
- Kat
- 2
- Udaljenost od zračne luke
- 49 km
22% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.068 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Istra, Umag okolica- dvosoban stan novogradnja Iz naše ponude izdvajamo stan na atraktivnoj lokaciji udaljen 300 m od mora i lijepo uređene plaže. Smješten na 2. katu zgrade od ukupno 4 stana. Stan ima zatvorenog prostora 49,45 m2, natkrivenu terasu površine 10,90 m2, jedno parkirno mjesto i spremište u prizemlju zgrade od 14,10 m2. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice, 2 spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka i lođe. Nakon obračunatog koeficijenta stan F4 ima 71,73 m2. Idealna nekretnina u koja se može koristiti u stambene ili turističke svrhe.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
