168.000 €Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1,5 soba
Ovaj oglas prikazan je na engleskom. Prijevod još nije dostupan.
Tar-Vabriga · Istra · Hrvatska
Istra, Tar, moderni trosoban stan u prizemlju s vrtom u novogradnji, 57 m2
Prodaja · Stan · Šifra IB-18628
196.408 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 196.408 €
- Cijena po m²
- 3.446 €/m²
- Stambena površina
- 57 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- Udaljenost od zračne luke
- 51 km
16% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.120 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoji 7 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
U mirnom dijelu Tara, nedaleko od centra i svih sadržaja, smjestila se moderna zgrada koja je trenutno u fazi izgradnje. Stan se nalazi u prizemlju s vrtom te ima 57 m2. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostrane open-space kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi na vrt površine 44,79 m2, savršenu za jutarnju kavu ili večernje opuštanje. Ima dvije spavaće sobe te moderno uređenu kupaonicu. Uz stan dolaze i dva privatna parkirna mjesta koja su uključena u cijenu. Kada je riječ o izvedbi i opremi, ovaj stan zadovoljava i najviše standarde. U cijelom stanu postavljeno je podno grijanje koje osigurava ugodnu toplinu kroz cijelu godinu, a za dodatnu udobnost tu je i klima uređaj. Podovi su obloženi vrhunskom talijanskom keramikom, dok kupaonica blista zahvaljujući sanitarijama prestižnog brenda Villeroy & Boch. Ova nekretnina je više od stana. ona je prilika za stvaranje doma, utočišta, ili pametne investicije u jednoj od poželjnijih lokacija u Istri. Bilo da tražite kvalitetan životni prostor ili tražite sigurnu investiciju za najam, stan nudi sve što vam treba. Završni radovi će biti gotovi ljeto 2026. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. Za ovu nekretninu je kontakt: Vito, +385 91 622 7421 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15507 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
